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“物聯(lián)網(wǎng)+維?！钡刃履Ｊ剑c現(xiàn)有潮州電梯維保模式相比，有哪些改變？彌補了哪些不足？

現(xiàn)行的《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。

這種規(guī)定的目的在于保障電梯能夠得到最基本的維護保養(yǎng)，但是難以適應不同質量水平、不同使用環(huán)境的電梯。

例如，地鐵等公交樞紐中的電梯，其高負荷、大運量、長周期的使用條件要求保養(yǎng)的周期更短，而部分乘客密度低的專用電梯，維保周期則可以長一點。因此，采用技術手段對電梯進行實時狀態(tài)監(jiān)測，實施有針對性的“按需維?！?，是維保工作科學化發(fā)展的方向。

“物聯(lián)網(wǎng)+維?！笔且环N預測性維保，借助物聯(lián)網(wǎng)手段準確了解電梯的運行參數(shù)和風險狀況，進而依據(jù)其風險狀況進行維護保養(yǎng)。

電梯責任保險的加入能為維保行業(yè)帶來哪些改變？“保險+服務”新模式有何優(yōu)勢？

責任保險是市場經(jīng)濟條件下進行風險管理的重要手段。目前全國已有10多個省質監(jiān)部門聯(lián)合保監(jiān)局制定本地電梯責任保險實施方案，其中電梯最多的廣東省電梯投保率達80%，很多電梯事故經(jīng)保險及時賠付，有效救助了受傷害乘客。

有的保險機構推出了“保險+服務”新模式，主要做法是物業(yè)公司、維保單位、保險機構簽署三方合同，由保險機構統(tǒng)一招標選擇規(guī)?；?、規(guī)范化的維保單位承擔維保任務，并根據(jù)維保質量支付維保費用。

保險機構開發(fā)了信息化維保監(jiān)控系統(tǒng)，維保人員通過手機APP進行維保，使維保過程更加公開透明，防止維保人員偷工減料。同時及時向業(yè)主公示維保信息，公眾可以通過掃描二維碼了解電梯維保工作情況。

保險機構的參與，一方面能促進維保質量提升。從寧波市首批試點的12個住宅小區(qū)、537臺住宅電梯情況看，維保計劃完成率達到100%，平均維保時間從以前的35分鐘延長到60分鐘，達到“按時保養(yǎng)、保養(yǎng)到位”。

另一方面，利于降低社會成本。“保險+服務”模式提高了維保集中度，通過規(guī)模效應降低維?？傎M用，維保到位后，電梯大修改造周期延長，電梯使用總成本降低。

更重要的是，“保險+服務”新模式更加突出電梯使用管理的安全主體責任，強化電梯乘客與使用管理者的民事責任關系，充分運用市場化機制，實現(xiàn)電梯安全從依靠行政監(jiān)管為主向社會綜合治理轉變，促進社會共治機制的形成。

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