普寧市昌宏電梯公司
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學(xué)校放假期間，潮州電梯維保公司是否需要正常對(duì)其電梯進(jìn)行正常維保工作？但是由于放假管理人員不在沒(méi)法開(kāi)門(mén)和簽名的情況下，應(yīng)該怎么正常工作？電梯保養(yǎng)工作是否一定要通過(guò)任何方式或者途徑完成？
春節(jié)期間，由于放假和本地習(xí)俗原因，春節(jié)期間會(huì)造成很多電梯不能正常維保工作，這樣的情況是否屬于不按規(guī)范維保？但是由于放假關(guān)門(mén)和本地習(xí)俗問(wèn)題，電梯公司無(wú)法進(jìn)入完成維保工作，應(yīng)該怎么辦？
《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）規(guī)定了電梯維護(hù)保養(yǎng)的基本項(xiàng)目和要求，“半月、季度、半年、年度”維保項(xiàng)目實(shí)施頻次不得超出對(duì)應(yīng)周期，具體維保計(jì)劃與方案由維保單位商電梯使用單位根據(jù)具體情況制定與實(shí)施。
電梯維保難以開(kāi)展的幾種情況
一般來(lái)說(shuō)，電梯維保人員不僅持有機(jī)房鑰匙，也持有通往機(jī)房所需的鑰匙，以住宅小區(qū)為例，電梯維保人員通常持有小區(qū)大門(mén)門(mén)禁卡、單元門(mén)門(mén)禁卡以及從居民樓進(jìn)入樓頂?shù)耐ǖ篱T(mén)鑰匙等，其目的是進(jìn)行電梯維保以及發(fā)生電梯時(shí)能及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。但是在實(shí)際工作中，也有部分使用單位無(wú)法及時(shí)打開(kāi)門(mén)導(dǎo)致電梯維保無(wú)法開(kāi)展的例子。
一是鑰匙未及時(shí)交付。比如住宅小區(qū)剛剛建好，開(kāi)發(fā)商還未向電梯維保人員交付鑰匙?；蛘呤褂脝挝桓鼡Q電梯維保公司，還未進(jìn)行鑰匙交接等。
二是電梯安全管理人員不在場(chǎng)。在一些特殊場(chǎng)合，電梯維保人員僅持有機(jī)房鑰匙、無(wú)法持有所有鑰匙，在進(jìn)行電梯維保時(shí)，通常由電梯安全管理人員陪同順利到達(dá)機(jī)房后，才能開(kāi)展工作。三是機(jī)房通道被堵。比如，有的業(yè)主在層門(mén)處加裝大門(mén)，如果沒(méi)有鑰匙甚至不能從轎廂內(nèi)到達(dá)層門(mén)外。有的業(yè)主“霸占”電梯通道，將層門(mén)之外進(jìn)行裝修甚至加裝欄桿等，致使電梯維保人員無(wú)法順利達(dá)到機(jī)房開(kāi)展電梯維保。
電梯維保不能因外部環(huán)境而停止
電梯維“半月、季度、半年、年度”維保項(xiàng)目實(shí)施頻次不得超出對(duì)應(yīng)周期。按照要求，即使發(fā)生了電梯維保難以開(kāi)展的情況，也要想盡一切辦法讓維保工作繼續(xù)。
這就需要電梯維保公司與使用單位及時(shí)溝通與對(duì)接。比如在重大節(jié)日期間，可能存在人員放假、耽誤電梯維保等情況，此時(shí)可以溝通配備值班人員或者進(jìn)行提前維保、讓節(jié)日期間的電梯處于維保狀態(tài)。比如在電梯通道問(wèn)題上，電梯維保公司可以與物業(yè)、電梯監(jiān)管部門(mén)等進(jìn)行溝通、及時(shí)解決問(wèn)題。
潮州電梯維修保養(yǎng)、電梯安全檢查、電梯購(gòu)買安裝就找昌宏電梯公司。
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