普寧市昌宏電梯公司
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地 址：普寧市廣達(dá)路怡景家園北棟1梯
去年的12月10日，揭西電梯就壞了，可物業(yè)部門(mén)卻以無(wú)法啟動(dòng)維修基金為由遲遲不維修，這給業(yè)主的生活帶來(lái)極大的不便，有些腿腳不好的業(yè)主只能被迫‘家里蹲’。
業(yè)主：揭西電梯已罷工
這是一棟31層的居民樓，樓內(nèi)共有124戶居民。一位業(yè)主說(shuō)，揭西電梯早在去年的12月10日就壞了，物業(yè)部門(mén)以無(wú)法啟動(dòng)維修基金為由遲遲不維修，這給業(yè)主的生活帶來(lái)極大的不便。
家住22樓的王先生說(shuō)，他患有腦血栓，平時(shí)出行都依靠輪椅，揭西電梯沒(méi)壞的時(shí)候，每天都能出去三四次，主要是曬曬太陽(yáng)，可自從揭西電梯壞了，他已經(jīng)在家“宅”了三個(gè)多月，每天都靠看電視來(lái)打發(fā)時(shí)間。“我的手沒(méi)有力氣，打不開(kāi)連廊的大門(mén)，而且一路上還有門(mén)檻，輪椅根本就過(guò)不去?！蓖跸壬寡?，他現(xiàn)在最大的愿望就是揭西電梯能快點(diǎn)兒修好，這樣一來(lái)他就能到外面活動(dòng)了。
一位帶孩子的業(yè)主也大吐苦水，這沒(méi)有揭西電梯太不方便，從一單元過(guò)到二單元不僅需要過(guò)四道鐵門(mén)，沿途還有門(mén)檻和臺(tái)階，這既要把嬰兒車(chē)推過(guò)去，還要顧及關(guān)門(mén)的力度，以防把孩子驚嚇到，簡(jiǎn)直就是一個(gè)技術(shù)活兒，每次都得手腳并用。
物業(yè)：業(yè)主簽字不夠，維修基金難啟動(dòng)
對(duì)于維修基金為啥難啟動(dòng)，物業(yè)說(shuō)，這部揭西電梯的主件損壞，更換費(fèi)用需要7萬(wàn)元，由于揭西電梯屬于住宅共用部位，且揭西電梯保修期已過(guò)，因此需要啟用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金用于電梯的維修和更新。而為電梯申請(qǐng)啟動(dòng)維修資金的正常程序是：維修單位認(rèn)為揭西電梯有故障必須要進(jìn)行維修，先要得到物業(yè)公司同意，關(guān)鍵是需經(jīng)過(guò)專(zhuān)有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意，簽字的必須是房子的產(chǎn)權(quán)人。
截至目前，已經(jīng)有60戶業(yè)主簽字，還差22戶業(yè)主的簽字。通過(guò)物業(yè)工作人員的電話溝通，周末還會(huì)有一些業(yè)主來(lái)簽字，而為了盡快湊夠業(yè)主數(shù)量，下一步將采取預(yù)約地點(diǎn)簽字走訪、夜間預(yù)約走訪等，爭(zhēng)取湊夠82戶業(yè)主的簽字，達(dá)到住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金的啟用條件。社區(qū)早就聯(lián)合物業(yè)開(kāi)始到戶走訪，但由于有些產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人或是身處外地，因此無(wú)法來(lái)到小區(qū)簽字，此外，還有部分低樓層業(yè)主覺(jué)得有沒(méi)有揭西電梯對(duì)自己影響不大，從個(gè)人利益出發(fā)，不愿意啟用維修基金。
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